Luftbild der Donauschleife bei Osterhofen im Lkr. Deggendorf mit Ortschaften und Agrarlandschaft.
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Dorferneuerung
Ein Ort der Begegnung mitten im Dorf

Viel Politprominenz versammelte sich zur symbolischen Einweihung vorm Eingangsbereich zur neuen Konzeller MitteZoombild vorhanden

Foto: Gemeinde Konzell

(16. Juli 2024) Konzell — „Sag niemals, dass etwas schön ist, bevor du nicht den Bayerischen Wald gesehen hast.“ Mit diesem Zitat von Adalbert Stifter wirbt die Gemeinde Konzell auf ihrer Homepage für einen Besuch in dem idyllischen 1800-Seelen-Ort im Landkreis Straubing-Bogen. Seit der Fertigstellung der „Konzeller Mitte“ hat die Kommune sogar noch einen Grund mehr, stolz auf die Heimat zu sein: Dank der Initiative „Innen statt Außen“ ist ein attraktives Dorfzentrum mit Bürgersaal, Bücherei und Gastwirtschaft „Mitt’ndrin“ entstanden, das den Ortskern nochmal erheblich aufwertet. Das Amt für Ländliche Entwicklung (ALE) Niederbayern hat dafür über 2,3 Millionen Euro Fördermittel bereitgestellt. Jetzt wurde offiziell im Beisein von vielen Ehrengästen Einweihung gefeiert.

Amtsleiter Hans-Peter Schmucker ist überzeugt: „Attraktive Kommunen brauchen eine vitale Ortsmitte, in der das soziale und gesellschaftliche Zusammenleben stattfindet.“ Die Dörfer „Innen statt Außen“ zu entwickeln, sei eine wichtige Voraussetzung für eine hohe Lebensqualität, stärke die Gemeinschaft, helfe Flächen zu sparen und schaffe Identität und Baukultur, so der Amtsleiter. Die „Konzeller Mitte sei dafür ein besonders gelungenes Beispiel.

Außenansicht der neuen Konzeller Mitte samt DorfwirtshausZoombild vorhanden

Foto: Gemeinde Konzell
Wie die zuständige Architektin am ALE Niederbayern, Claudia Stadler, erläutert, bietet das barrierefreie Begegnungszentrum viel Platz für die vielfältigen Aktivitäten der Dorfgemeinschaft. Die vorhandenen Bestandsgebäude am Kirchplatz 5 und 6 wurden durch einen Verbindungsbau zusammengefügt. So wurde nicht nur die barrierefreie Erschließung des gesamten Gebäudes ermöglicht, sondern auch eine witterungsunabhängige Nutzung aller Gebäudeteile gewährleistet. Der vorgelagerte Bau an der St. Ulrichstraße konnte dadurch in den Gesamtkomplex integriert werden. Durch die filigrane Ausführung des Zwischenbaus bleiben die beiden Bestandsgebäude als ursprünglich eigenständige Baukörper erkennbar. Im Untergeschoss sind die Sanitäranlagen untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich die Gemeindebücherei, ein Seminarraum, sowie ein Vereinsbüro und -archiv. Zusätzlich ist die Gastwirtschaft „Mitt’ndrin“ entstanden, die ab Mitte Juli regelmäßig geöffnet ist und bayerisch-moderne Küche bietet. Auch das Obergeschoss wird mit drei Vereinsräumen, einer Teeküche und dem großen Bürgersaal künftig der Dorfbevölkerung zur Verfügung stehen.

2018 hatte der damalige Bürgermeister Fritz Fuchs Kontakt mit dem ALE Niederbayern aufgenommen, um im Zuge einer Analyse des Innenentwicklungspotenzials von Konzell mehrere Leerstände im Ortsbereich zu betrachten. Nach einem Seminar zur Innenentwicklung machte im Dezember 2018 der Gemeinderat den Weg zum Ankauf des sogenannten „Stubenhofer-Anwesens“ am Kirchplatz frei. Der Spatenstich für die „Konzeller Mitte“ erfolgte 2020 schließlich mit dem neu gewählten Bürgermeister Hans Kienberger, der die durch den damaligen Bürgermeister Fitz Fuchs hart erkämpfte Revitalisierung ab diesem Zeitpunkt begleiten durfte. Nach Fertigstellung der Sanierungsarbeiten wurde Ende Oktober 2023 schließlich auch die neue Gemeindebücherei im Bürgerhaus „Konzeller Mitte“ eröffnet. Diese wird seitdem erfreulicherweise hervorragend angenommen.